Jumeirah Beach Residence (JBR)
10.938.586AED
Indulge in opulent living at Habtoor Grand Residences, a luxury tower nestled in the heart of Dubai Marina, within the renowned 5 star Al…
Geliştirici firmanın açıklaması (İngilizce)
01 / 16
Kaynak: Reelly'deki proje başlangıç fiyatı; resmi BAE Golden Visa gayrimenkul eşiği (2.000.000 AED); Dubai Tapu Dairesi %4 devir harcı. Kural en son 14 Ağustos 2026 tarihinde DubaiYield tarafından doğrulandı (yayımlanmış kamu kuralı, canlı bir devlet API'si değildir).
Ödeme planı
10%
Rezervasyonda
1.093.859AED
50%
İnşaat sürecinde
5.469.293AED
40%
Teslimde
Teslimde ödenecek
4.375.434AED
Yüzdeler, Reelly üzerinden geliştirici firmanın ödeme planından alınmıştır. Satış sözleşmesinde (SPA) teyit edin.
Golden Visa
2.000.000 AED ve üzeri değerdeki gayrimenkuller BAE'nin 10 yıllık Golden Visa'sına uygun olabilir. Projeden alımlar da satış sözleşmesi (SPA) Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) tescil edildikten sonra uygun olabilir; banka kredili alımlar dahil.
Eşik
Eşiğin üzerinde10.938.586 AED
vs 2.000.000 AED
+8.938.586 AED · +447%
01 · Başka bir tutar deneyin (isteğe bağlı)
2.000.000 AED
Yayımlanan gayrimenkul yolu
02 · Sonuç
Büyük olasılıkla uygun: 10 yıllık Golden Visa
03 · Süreç
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Uygunluk hukuki ve düzenleyici incelemeye tabidir. Gayrimenkul yoluyla 10 yıllık Golden Visa, daha kısa süreli yatırımcı oturum programlarından farklıdır.
Gösterge hesaplayıcı
Başlangıç fiyatı yayımlanan katalogdandır. Kira ve giderler size aittir. DubaiYield bir getiri yayımlamaz veya onaylamaz.
Habtoor Grand Residences
Yayımlanan başlangıç fiyatı
AED10.938.586
Gösterge sonuç
Varsayımlarınıza göre: resmi bir DubaiYield ROI değil
Gösterge sonuç için yıllık kira girin.
Yalnızca gösterge niteliğindedir. Yatırım tavsiyesi, teklif veya DubaiYield getirisi değildir. Fiyatlar geliştirici firmanın başlangıç fiyatlarıdır; kira ve giderleri kullanıcı girer. SPA, aidat tarifesi ve doluluğu lisanslı danışmanlarla doğrulayın.
Jumeirah Beach Residence, commonly known as JBR, is a waterfront community developed by Dubai Properties and located within the Dubai Marina district, directly on the Persian Gulf coastline. The development spans roughly 1.7 kilometres of shoreline and comprises around 40 towers organised into six clusters: Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf, and Murjan. The ground level is occupied by The Walk, a pedestrian promenade lined with retail and dining outlets, while The Beach adds an additional open-air retail and leisure area.
Properties in JBR consist mainly of apartments, ranging from studio units to four-bedroom layouts, with a smaller number of penthouses in the upper floors of select towers. Most units face either the sea or the Dubai Marina skyline. The area is served by two Dubai Tram stations and sits within walking distance of the Dubai Marina Metro stations, with direct road access to Sheikh Zayed Road.
The community attracts a mix of end-users and investors drawn to its beachfront position and its proximity to Dubai Marina's business and leisure amenities. Its neighbour, Bluewaters Island, is connected by a pedestrian bridge and hosts Ain Dubai, a large observation wheel, along with additional residential buildings.
Al Habtoor Group is a UAE-based conglomerate founded in 1970 by Khalaf Ahmad Al Habtoor, initially as a construction and engineering firm. Over the following decades, the group diversified into several sectors, including real estate, hospitality, automotive distribution, and education, alongside a smaller publishing division. Al Habtoor Group is headquartered in Dubai and has maintained a presence in several international markets, including the United Kingdom, Austria, Hungary, and Lebanon.
The group's real estate division, Al Habtoor Real Estate, has developed residential and mixed-use projects in Dubai over several decades. Its most prominent project is Al Habtoor City, a mixed-use development on the banks of the Dubai Water Canal that combines residential towers with three hotels operated under international hospitality brands, along with a theatre venue. The group's hospitality arm operates a wider portfolio of hotels in the UAE and abroad, in partnership with international hotel brands including Hilton and Marriott.
Beyond real estate and hospitality, Al Habtoor Group has historically held automotive distribution agreements for several international car brands in the UAE. Khalaf Ahmad Al Habtoor remains the group's founding chairman.
İki kısa adım. Önce DubaiYield yanıt verir (çağrı merkezi yok) ardından gerekirse sizi lisanslı bir emlak aracılık ortağına yönlendirir.
