Dubai Marina
Marina Cove
4.575.888AED
Marina Cove is an exclusive development nestled in one of the most desirable locations within Dubai Marina, seamlessly blending the vibra…
Geliştirici firmanın açıklaması (İngilizce)
- Teslim
- Eki 2029
- Geliştirici firma
- Emaar
- Konut sayısı
- 3
- Konut tipleri
- 3
01 / 09
Temel rakamlar
- Başlangıç
- 4.575.888 AED
- Teslim
- Eki 2029
- Geliştirici firma
- Emaar
- Konut sayısı
- 3
- Konut tipleri
- 3
- Golden Visa
- Golden Visa'ya uygun
- DLD harcı (%4)
- 183.036 AED
Kaynak: Reelly'deki proje başlangıç fiyatı; resmi BAE Golden Visa gayrimenkul eşiği (2.000.000 AED); Dubai Tapu Dairesi %4 devir harcı. Kural en son 14 Ağustos 2026 tarihinde DubaiYield tarafından doğrulandı (yayımlanmış kamu kuralı, canlı bir devlet API'si değildir).
Ödeme planı
Ödeme planı
10%
Rezervasyonda
457.589AED
70%
İnşaat sürecinde
3.203.122AED
20%
Teslimde
Teslimde ödenecek
915.178AED
Yüzdeler, Reelly üzerinden geliştirici firmanın ödeme planından alınmıştır. Satış sözleşmesinde (SPA) teyit edin.
Golden Visa
Golden Visa uygunluğu
2.000.000 AED ve üzeri değerdeki gayrimenkuller BAE'nin 10 yıllık Golden Visa'sına uygun olabilir. Projeden alımlar da satış sözleşmesi (SPA) Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) tescil edildikten sonra uygun olabilir; banka kredili alımlar dahil.
Eşik
Eşiğin üzerinde4.575.888 AED
vs 2.000.000 AED
+2.575.888 AED · +129%
01 · Başka bir tutar deneyin (isteğe bağlı)
2.000.000 AED
Yayımlanan gayrimenkul yolu
02 · Sonuç
Büyük olasılıkla uygun: 10 yıllık Golden Visa
03 · Süreç
- Gayrimenkul alımı
- SPA tescili (DLD)
- Vize başvurusu
- 10 yıllık Golden Visa
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Uygunluk hukuki ve düzenleyici incelemeye tabidir. Gayrimenkul yoluyla 10 yıllık Golden Visa, daha kısa süreli yatırımcı oturum programlarından farklıdır.
Gösterge hesaplayıcı
Kendi rakamlarınızla bir getiri modelleyin
Başlangıç fiyatı yayımlanan katalogdandır. Kira ve giderler size aittir. DubaiYield bir getiri yayımlamaz veya onaylamaz.
Marina Cove
Yayımlanan başlangıç fiyatı
AED4.575.888
Gösterge sonuç
Varsayımlarınıza göre: resmi bir DubaiYield ROI değil
Gösterge sonuç için yıllık kira girin.
Yalnızca gösterge niteliğindedir. Yatırım tavsiyesi, teklif veya DubaiYield getirisi değildir. Fiyatlar geliştirici firmanın başlangıç fiyatlarıdır; kira ve giderleri kullanıcı girer. SPA, aidat tarifesi ve doluluğu lisanslı danışmanlarla doğrulayın.
Bölgeye genel bakış
Dubai Marina is a freehold waterfront district built around a man-made canal, with high-rise apartments, marina berths, and the Marina Walk promenade. It remains one of the most liquid residential addresses in Dubai for international buyers.
Stock ranges from studio apartments to larger waterfront units. Tenant demand is driven by corporate relocators and long-stay expatriates who favour walkability to metro, retail, and dining.
Off-plan and completed stock coexist. Buyers typically compare starting prices, published payment plans, and handover quarters rather than relying on a single yield figure.
Geliştirici firma hakkında
Emaar is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
Tam ödeme planını isteyin
İki kısa adım. Önce DubaiYield yanıt verir (çağrı merkezi yok) ardından gerekirse sizi lisanslı bir emlak aracılık ortağına yönlendirir.
