Dubai Marina
Marina Cove
4 575 888AED
Marina Cove is an exclusive development nestled in one of the most desirable locations within Dubai Marina, seamlessly blending the vibra…
Description du promoteur (en anglais)
- Livraison
- oct. 2029
- Promoteur
- Emaar
- Unités
- 3
- Types d’unités
- 3
01 / 09
Chiffres clés
- À partir de
- 4 575 888 AED
- Livraison
- oct. 2029
- Promoteur
- Emaar
- Unités
- 3
- Types d’unités
- 3
- Golden Visa
- Éligible Golden Visa
- Frais DLD (4 %)
- 183 036 AED
Source : prix de départ du projet via Reelly ; seuil immobilier officiel du Golden Visa des Émirats (2 000 000 AED) ; frais de transfert du Dubai Land Department de 4 %. Règle vérifiée pour la dernière fois par DubaiYield le 14 août 2026 (règle publique publiée, pas une API gouvernementale en temps réel).
Plan de paiement
Plan de paiement
10%
À la réservation
457 589AED
70%
Pendant la construction
3 203 122AED
20%
À la livraison
Exigible à la livraison
915 178AED
Pourcentages issus du plan de paiement du promoteur via Reelly. À confirmer dans le SPA.
Golden Visa
Éligibilité au Golden Visa
Un bien à partir de 2 000 000 AED peut être éligible au Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis. Les achats sur plan peuvent être éligibles une fois le SPA enregistré auprès du Dubai Land Department, y compris pour les achats financés par prêt bancaire.
Seuil
Au-dessus du seuil4 575 888 AED
vs 2 000 000 AED
+2 575 888 AED · +129%
01 · Tester un autre montant (facultatif)
2 000 000 AED
Voie immobilière publiée
02 · Résultat
Probablement éligible : Golden Visa de 10 ans
03 · Parcours
- Achat du bien
- SPA enregistré (DLD)
- Demande de visa
- Golden Visa de 10 ans
Indication à titre informatif uniquement. L'éligibilité est soumise à une revue juridique et réglementaire. La voie immobilière du Golden Visa de 10 ans est distincte des programmes de résidence investisseur de plus courte durée.
Calculateur indicatif
Modélisez un rendement avec vos propres chiffres
Le prix de départ vient du catalogue publié. Loyer et charges sont les vôtres. DubaiYield ne publie ni ne certifie aucun rendement.
Marina Cove
Prix de départ publié
AED4 575 888
Résultat indicatif
Selon vos hypothèses, pas un ROI officiel DubaiYield
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Indicatif uniquement. Ceci n’est pas un conseil en investissement, un devis, ni un rendement DubaiYield. Les prix sont des prix de départ promoteur ; loyer et charges sont saisis par l’utilisateur. Confirmez le SPA, le règlement de charges et l’occupation avec des conseils agréés.
Aperçu du quartier
Dubai Marina is a freehold waterfront district built around a man-made canal, with high-rise apartments, marina berths, and the Marina Walk promenade. It remains one of the most liquid residential addresses in Dubai for international buyers.
Stock ranges from studio apartments to larger waterfront units. Tenant demand is driven by corporate relocators and long-stay expatriates who favour walkability to metro, retail, and dining.
Off-plan and completed stock coexist. Buyers typically compare starting prices, published payment plans, and handover quarters rather than relying on a single yield figure.
À propos du promoteur
Emaar is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
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