Dubai Harbour
Damac Bay 2
8.235.000AED
Damac Bay 2 is the second phase of the DAMAC Bay waterfront developmen. This 49 storey residential tower continues the branded Cavalli in…
Geliştirici firmanın açıklaması (İngilizce)
- Teslim
- 2027 4. çeyrek
- Geliştirici firma
- Damac
- Konut sayısı
- 21
- Konut tipleri
- 21


01 / 16
Temel rakamlar
- Başlangıç
- 8.235.000 AED
- Teslim
- 2027 4. çeyrek
- Geliştirici firma
- Damac
- Konut sayısı
- 21
- Konut tipleri
- 21
- Golden Visa
- Golden Visa'ya uygun
- DLD harcı (%4)
- 329.400 AED
Kaynak: Reelly'deki proje başlangıç fiyatı; resmi BAE Golden Visa gayrimenkul eşiği (2.000.000 AED); Dubai Tapu Dairesi %4 devir harcı. Kural en son 14 Ağustos 2026 tarihinde DubaiYield tarafından doğrulandı (yayımlanmış kamu kuralı, canlı bir devlet API'si değildir).
Ödeme planı
Ödeme planı
20%
Rezervasyonda
1.647.000AED
20%
İnşaat sürecinde
1.647.000AED
60%
Teslimde
Teslimde ödenecek
4.941.000AED
Yüzdeler, Reelly üzerinden geliştirici firmanın ödeme planından alınmıştır. Satış sözleşmesinde (SPA) teyit edin.
Golden Visa
Golden Visa uygunluğu
2.000.000 AED ve üzeri değerdeki gayrimenkuller BAE'nin 10 yıllık Golden Visa'sına uygun olabilir. Projeden alımlar da satış sözleşmesi (SPA) Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) tescil edildikten sonra uygun olabilir; banka kredili alımlar dahil.
Eşik
Eşiğin üzerinde8.235.000 AED
vs 2.000.000 AED
+6.235.000 AED · +312%
01 · Başka bir tutar deneyin (isteğe bağlı)
2.000.000 AED
Yayımlanan gayrimenkul yolu
02 · Sonuç
Büyük olasılıkla uygun: 10 yıllık Golden Visa
03 · Süreç
- Gayrimenkul alımı
- SPA tescili (DLD)
- Vize başvurusu
- 10 yıllık Golden Visa
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Uygunluk hukuki ve düzenleyici incelemeye tabidir. Gayrimenkul yoluyla 10 yıllık Golden Visa, daha kısa süreli yatırımcı oturum programlarından farklıdır.
Gösterge hesaplayıcı
Kendi rakamlarınızla bir getiri modelleyin
Başlangıç fiyatı yayımlanan katalogdandır. Kira ve giderler size aittir. DubaiYield bir getiri yayımlamaz veya onaylamaz.
Damac Bay 2
Yayımlanan başlangıç fiyatı
AED8.235.000
Gösterge sonuç
Varsayımlarınıza göre: resmi bir DubaiYield ROI değil
Gösterge sonuç için yıllık kira girin.
Yalnızca gösterge niteliğindedir. Yatırım tavsiyesi, teklif veya DubaiYield getirisi değildir. Fiyatlar geliştirici firmanın başlangıç fiyatlarıdır; kira ve giderleri kullanıcı girer. SPA, aidat tarifesi ve doluluğu lisanslı danışmanlarla doğrulayın.
Bölgeye genel bakış
Dubai Harbour is a master-planned waterfront district located on Dubai's western coastline, positioned between Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Bluewaters Island, in an area also known as Mina Al Seyahi. The development is led by Meraas Holding and spans approximately 20 million square feet, with direct road access to Sheikh Zayed Road via King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street.
The masterplan is centred on a marina with around 1,100 berths, described as the largest in the MENA region, along with two cruise terminals and a yacht club offering services such as fuelling stations and crew facilities. A landmark structure known as the Dubai Lighthouse, incorporating an observation deck, is part of the wider plan. The district combines residential towers with hotels, retail, and dining facilities along a waterfront promenade.
Residential properties in Dubai Harbour include apartments and penthouses, with some components of the masterplan, such as Emaar Beachfront, developed separately along a stretch of private beach. The district does not have its own metro station; access to the wider metro network is via the Dubai Marina or Creek Harbour stations, typically reached by taxi or tram. Dubai Harbour attracts buyers seeking waterfront property close to both Dubai Marina and Palm Jumeirah, in a district oriented around marina and cruise-related infrastructure.
Geliştirici firma hakkında
DAMAC Properties is a Dubai-based real estate developer founded in 2002 by Hussain Sajwani, following the government's 2002 decision to allow foreign nationals to own freehold property in the emirate. The company was listed on the Dubai Financial Market in 2015. DAMAC has since become one of the larger private developers operating in the UAE, with a portfolio extending to other regional markets and to cities including London and Toronto.
DAMAC's master communities include DAMAC Hills, formerly known as Akoya by DAMAC, a mixed residential development of roughly 42 million square feet built around the Trump International Golf Club, an 18-hole course designed by Gil Hanse. DAMAC Hills 2, previously named Akoya Oxygen, follows a similar community model with a stronger focus on townhouses. DAMAC Lagoons is a more recent master community themed around Mediterranean coastal destinations, combining waterfront townhouses and villas.


