Downtown Dubai
Elegance Tower
3 152 000AED
Elegance Tower, branded by the illustrious Zuhair Murad, epitomizes luxury and sophistication, with its exquisite design and impeccable c…
Описание от застройщика (на английском)
- Сдача
- 4 кв. 2026
- Застройщик
- Damac
- Объекты
- 1
- Типы объектов
- 1
01 / 14
Ключевые цифры
- от
- 3 152 000 AED
- Сдача
- 4 кв. 2026
- Застройщик
- Damac
- Объекты
- 1
- Типы объектов
- 1
- Golden Visa
- Подходит для Golden Visa
- Сбор DLD (4%)
- 126 080 AED
Источник: стартовая цена проекта по данным Reelly; официальный порог недвижимости для Golden Visa ОАЭ (2 000 000 AED); сбор Земельного департамента Дубая за переход права — 4%. Правило последний раз проверено DubaiYield 14 августа 2026 г. (опубликованное публичное правило, а не государственный API в реальном времени).
План оплаты
План оплаты
100%
При бронировании
3 152 000AED
Проценты — из плана оплаты застройщика по данным Reelly. Уточняйте в договоре купли-продажи (SPA).
Golden Visa
Право на Golden Visa
Недвижимость стоимостью от 2 000 000 AED может дать право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ. Покупка на этапе строительства также подходит после регистрации договора купли-продажи (SPA) в Земельном департаменте Дубая (DLD), в том числе при ипотеке.
Порог
Выше порога3 152 000 AED
против 2 000 000 AED
+1 152 000 AED · +58%
01 · Проверить другую сумму (необязательно)
2 000 000 AED
Опубликованный путь через недвижимость
02 · Результат
Вероятно, подходит — 10-летняя Golden Visa
03 · Этапы
- Покупка объекта
- Регистрация SPA (DLD)
- Подача заявления на визу
- Golden Visa на 10 лет
Информация носит ориентировочный характер. Право на визу определяется по итогам юридической и регуляторной проверки. 10-летняя Golden Visa через недвижимость отличается от более коротких инвесторских программ резидентства.
Ориентировочный калькулятор
Смоделируйте доходность своими цифрами
Стартовая цена — из опубликованного каталога. Аренда и расходы — ваши. DubaiYield не публикует и не подтверждает доходность.
Elegance Tower
Опубликованная стартовая цена
AED3 152 000
Ориентировочный результат
На основе ваших допущений — не официальный ROI DubaiYield
Введите годовую аренду, чтобы увидеть ориентировочный результат.
Только ориентир. Это не инвестиционная рекомендация, не оферта и не доходность DubaiYield. Цены — стартовые цены застройщика; аренду и расходы вводит пользователь. Подтвердите SPA, тариф сервисных сборов и загрузку с лицензированными консультантами.
О районе
Downtown Dubai is a mixed-use district developed by Emaar Properties, located along Sheikh Zayed Road between Business Bay and DIFC. The area was developed on land previously known by another name, and is now centred around Burj Khalifa, currently the world's tallest building, alongside The Dubai Mall and the Dubai Fountain. The Burj Khalifa/Dubai Mall metro station provides direct access to the district.
Residential towers in the area include The Residences, South Ridge, Boulevard Point, 29 Boulevard, Address Residences, and Burj Vista, offering a mix of high-rise apartments and penthouses. Serviced and branded residences are also present, including buildings operated under the Address and Vida hotel brands, which combine residential units with hotel-style services. Additional cultural and retail facilities in the district include Dubai Opera and Souk Al Bahar.
Downtown Dubai attracts a mix of end-users and investors seeking central-city living, alongside buyers drawn to serviced residences for their hotel-style management. The district's boulevards and pedestrian areas connect the main towers to retail, dining, and cultural venues within walking distance.
О застройщике
DAMAC Properties is a Dubai-based real estate developer founded in 2002 by Hussain Sajwani, following the government's 2002 decision to allow foreign nationals to own freehold property in the emirate. The company was listed on the Dubai Financial Market in 2015. DAMAC has since become one of the larger private developers operating in the UAE, with a portfolio extending to other regional markets and to cities including London and Toronto.
DAMAC's master communities include DAMAC Hills, formerly known as Akoya by DAMAC, a mixed residential development of roughly 42 million square feet built around the Trump International Golf Club, an 18-hole course designed by Gil Hanse. DAMAC Hills 2, previously named Akoya Oxygen, follows a similar community model with a stronger focus on townhouses. DAMAC Lagoons is a more recent master community themed around Mediterranean coastal destinations, combining waterfront townhouses and villas.
