JVC (Jumeirah Village Circle)
Berkeley Square
1 403 000AED
Berkeley Square by Prestige One is a refined residential development that channels the timeless elegance of Victorian era London through…
Описание от застройщика (на английском)
- Сдача
- 1 кв. 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Объекты
- 85
- Типы объектов
- 85
01 / 16
Ключевые цифры
- от
- 1 403 000 AED
- Сдача
- 1 кв. 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Объекты
- 85
- Типы объектов
- 85
- Сбор DLD (4%)
- 56 120 AED
Источник: стартовая цена проекта по данным Reelly; официальный порог недвижимости для Golden Visa ОАЭ (2 000 000 AED); сбор Земельного департамента Дубая за переход права — 4%. Правило последний раз проверено DubaiYield 14 августа 2026 г. (опубликованное публичное правило, а не государственный API в реальном времени).
План оплаты
3 Years Post Handover Payment Plan
20%
При бронировании
280 600AED
35%
В ходе строительства
491 050AED
10%
При сдаче
К оплате при сдаче
140 300AED
35%
Within 35 months PH
post handover
491 050AED
Проценты — из плана оплаты застройщика по данным Reelly. Уточняйте в договоре купли-продажи (SPA).
Golden Visa
Право на Golden Visa
Недвижимость стоимостью от 2 000 000 AED может дать право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ. Покупка на этапе строительства также подходит после регистрации договора купли-продажи (SPA) в Земельном департаменте Дубая (DLD), в том числе при ипотеке.
Порог
Ниже порога1 403 000 AED
против 2 000 000 AED
−597 000 AED · -30%
01 · Проверить другую сумму (необязательно)
2 000 000 AED
Опубликованный путь через недвижимость
02 · Результат
Ниже порога Golden Visa (2 000 000 AED) — возможны другие варианты резидентства.
≈ −597 000 AED
03 · Этапы
- Покупка объекта
- Регистрация SPA (DLD)
- Подача заявления на визу
- Golden Visa на 10 лет
Информация носит ориентировочный характер. Право на визу определяется по итогам юридической и регуляторной проверки. 10-летняя Golden Visa через недвижимость отличается от более коротких инвесторских программ резидентства.
Ориентировочный калькулятор
Смоделируйте доходность своими цифрами
Стартовая цена — из опубликованного каталога. Аренда и расходы — ваши. DubaiYield не публикует и не подтверждает доходность.
Berkeley Square
Опубликованная стартовая цена
AED1 403 000
Ориентировочный результат
На основе ваших допущений — не официальный ROI DubaiYield
Введите годовую аренду, чтобы увидеть ориентировочный результат.
Только ориентир. Это не инвестиционная рекомендация, не оферта и не доходность DubaiYield. Цены — стартовые цены застройщика; аренду и расходы вводит пользователь. Подтвердите SPA, тариф сервисных сборов и загрузку с лицензированными консультантами.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) is a freehold community of mid-rise apartments and townhouses, popular with residents seeking relatively accessible entry prices compared with coastal cores.
The buyer mix includes end-users and investors focused on occupancy from families and long-stay tenants. Amenities and density vary block by block.
As with any off-plan purchase, verify escrow, the instalment schedule, and the developer’s delivery history before committing.
О застройщике
Prestige One Developments is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
Запросить полный план оплаты
Два коротких шага. Сначала отвечает DubaiYield — без колл-центра, — затем при необходимости мы передаём вас лицензированному брокерскому партнёру.
