JVC (Jumeirah Village Circle)
Gharbi 2 Residences
AED2.106.000
Gharbi 2 Residences is a contemporary residential development designed to offer a bold and elevated lifestyle in one of Dubai’s dynamic u…
Descrição da incorporadora (em inglês)
- Entrega
- 2º tri. 2027
- Incorporadora
- Rabdan Developments
- Unidades
- 19
- Tipos de unidade
- 11
01 / 14
Números-chave
- A partir de
- AED 2.106.000
- Entrega
- 2º tri. 2027
- Incorporadora
- Rabdan Developments
- Unidades
- 19
- Tipos de unidade
- 11
- Golden Visa
- Elegível ao Golden Visa
- Taxa do DLD (4%)
- AED 84.240
Fonte: preço inicial do projeto via Reelly; limite imobiliário oficial do Golden Visa dos Emirados (AED 2.000.000); taxa de transferência de 4% do Dubai Land Department. Regra verificada pela DubaiYield pela última vez em 14 de agosto de 2026 (regra pública publicada, não é uma API governamental em tempo real).
Plano de pagamento
2.5 Years Post Handover Payment Plan
20%
Na reserva
AED421.200
39%
Durante a obra
AED821.340
11%
Na entrega
Devido na entrega
AED231.660
30%
Within 30 months PH (1% per month)
post handover
AED631.800
Percentuais do plano de pagamento da incorporadora via Reelly. Confirme no contrato (SPA).
Golden Visa
Elegibilidade ao Golden Visa
Imóveis a partir de AED 2.000.000 podem dar direito ao Golden Visa de 10 anos dos Emirados Árabes Unidos. Compras na planta podem se qualificar após o registro do contrato de compra e venda (SPA) no Dubai Land Department (DLD), inclusive com financiamento bancário.
Limite
Acima do limiteAED 2.106.000
vs AED 2.000.000
+AED 106.000 · +5%
01 · Testar outro valor (opcional)
AED 2.000.000
Via imobiliária publicada
02 · Resultado
Provavelmente elegível: Golden Visa de 10 anos
03 · Etapas
- Compra do imóvel
- SPA registrado (DLD)
- Pedido de visto
- Golden Visa de 10 anos
Apenas orientação indicativa. A elegibilidade está sujeita a análise jurídica e regulatória. O Golden Visa de 10 anos por meio de imóvel é diferente dos programas de residência para investidores de prazo mais curto.
Calculadora indicativa
Modele um retorno com os seus próprios números
O preço inicial vem do catálogo publicado. Aluguel e despesas são informados por você. A DubaiYield não publica nem certifica rentabilidade.
Gharbi 2 Residences
Preço inicial publicado
AED2.106.000
Resultado indicativo
Com base nas suas premissas, não é um ROI oficial da DubaiYield
Informe um aluguel anual para ver um resultado indicativo.
Apenas indicativo. Não é recomendação de investimento, proposta nem rentabilidade da DubaiYield. Os preços são preços iniciais da incorporadora; aluguel e despesas são informados pelo usuário. Confirme o SPA, a tabela de taxas de condomínio e a ocupação com consultores licenciados.
Visão geral da região
Jumeirah Village Circle (JVC) is a freehold community of mid-rise apartments and townhouses, popular with residents seeking relatively accessible entry prices compared with coastal cores.
The buyer mix includes end-users and investors focused on occupancy from families and long-stay tenants. Amenities and density vary block by block.
As with any off-plan purchase, verify escrow, the instalment schedule, and the developer’s delivery history before committing.
Sobre a incorporadora
Rabdan Developments is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
Solicitar o plano de pagamento completo
Duas etapas rápidas. A DubaiYield responde primeiro (sem call center) e, quando fizer sentido, encaminha você a uma imobiliária parceira licenciada.
