
Dubai Harbour
Damac Bay
À partir de3 939 000AED
Livraison juil. 2027

Dubai Harbour
À partir de3 939 000AED
Livraison juil. 2027
Par Damac

01 / 25
Source : prix de départ du projet via Reelly ; seuil immobilier officiel du Golden Visa des Émirats (2 000 000 AED) ; frais de transfert du Dubai Land Department de 4 %. Règle vérifiée pour la dernière fois par DubaiYield le 14 août 2026 (règle publique publiée, pas une API gouvernementale en temps réel).
Plan de paiement
20%
À la réservation
787 800AED
20%
Pendant la construction
787 800AED
60%
À la livraison
Exigible à la livraison
2 363 400AED
Pourcentages issus du plan de paiement du promoteur via Reelly. À confirmer dans le SPA.
Golden Visa
Un bien à partir de 2 000 000 AED peut être éligible au Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis. Les achats sur plan peuvent être éligibles une fois le SPA enregistré auprès du Dubai Land Department, y compris pour les achats financés par prêt bancaire.
Seuil
Au-dessus du seuil3 939 000 AED
vs 2 000 000 AED
+1 939 000 AED · +97%
01 · Tester un autre montant (facultatif)
2 000 000 AED
Voie immobilière publiée
02 · Résultat
Probablement éligible : Golden Visa de 10 ans
03 · Parcours
Indication à titre informatif uniquement. L'éligibilité est soumise à une revue juridique et réglementaire. La voie immobilière du Golden Visa de 10 ans est distincte des programmes de résidence investisseur de plus courte durée.
Calculateur indicatif
Le prix de départ vient du catalogue publié. Loyer et charges sont les vôtres. DubaiYield ne publie ni ne certifie aucun rendement.
Damac Bay
Prix de départ publié
AED3 939 000
Résultat indicatif
Selon vos hypothèses, pas un ROI officiel DubaiYield
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Indicatif uniquement. Ceci n’est pas un conseil en investissement, un devis, ni un rendement DubaiYield. Les prix sont des prix de départ promoteur ; loyer et charges sont saisis par l’utilisateur. Confirmez le SPA, le règlement de charges et l’occupation avec des conseils agréés.
Dubai Harbour is a master-planned waterfront district located on Dubai's western coastline, positioned between Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Bluewaters Island, in an area also known as Mina Al Seyahi. The development is led by Meraas Holding and spans approximately 20 million square feet, with direct road access to Sheikh Zayed Road via King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street.
The masterplan is centred on a marina with around 1,100 berths, described as the largest in the MENA region, along with two cruise terminals and a yacht club offering services such as fuelling stations and crew facilities. A landmark structure known as the Dubai Lighthouse, incorporating an observation deck, is part of the wider plan. The district combines residential towers with hotels, retail, and dining facilities along a waterfront promenade.
Residential properties in Dubai Harbour include apartments and penthouses, with some components of the masterplan, such as Emaar Beachfront, developed separately along a stretch of private beach. The district does not have its own metro station; access to the wider metro network is via the Dubai Marina or Creek Harbour stations, typically reached by taxi or tram. Dubai Harbour attracts buyers seeking waterfront property close to both Dubai Marina and Palm Jumeirah, in a district oriented around marina and cruise-related infrastructure.
DAMAC Properties is a Dubai-based real estate developer founded in 2002 by Hussain Sajwani, following the government's 2002 decision to allow foreign nationals to own freehold property in the emirate. The company was listed on the Dubai Financial Market in 2015. DAMAC has since become one of the larger private developers operating in the UAE, with a portfolio extending to other regional markets and to cities including London and Toronto.
DAMAC's master communities include DAMAC Hills, formerly known as Akoya by DAMAC, a mixed residential development of roughly 42 million square feet built around the Trump International Golf Club, an 18-hole course designed by Gil Hanse. DAMAC Hills 2, previously named Akoya Oxygen, follows a similar community model with a stronger focus on townhouses. DAMAC Lagoons is a more recent master community themed around Mediterranean coastal destinations, combining waterfront townhouses and villas.
The company is also known for residential towers developed in partnership with international fashion and hospitality brands, including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, de Grisogono, and Paramount Hotels & Resorts, as well as a golf-course collaboration with the Trump Organization. Notable branded towers include Cavalli Tower and AYKON City on Sheikh Zayed Road.
Deux étapes courtes. DubaiYield vous répond en premier (sans centre d'appels), puis vous oriente vers un partenaire courtier agréé si nécessaire.