
Dubai Harbour
Damac Bay
Ab3.939.000AED
Übergabe Juli 2027

Dubai Harbour
Ab3.939.000AED
Übergabe Juli 2027
von Damac

01 / 25
Quelle: Einstiegspreis des Projekts laut Reelly; offizielle Immobilienschwelle für das Golden Visa der VAE (2.000.000 AED); Übertragungsgebühr des Dubai Land Department von 4 %. Regel zuletzt von DubaiYield geprüft am 14. August 2026 (veröffentlichte öffentliche Regel, keine Live-Schnittstelle einer Behörde).
Zahlungsplan
20%
Bei Reservierung
787.800AED
20%
Während der Bauphase
787.800AED
60%
Bei Übergabe
Fällig bei Übergabe
2.363.400AED
Prozentsätze aus dem Zahlungsplan des Bauträgers via Reelly. Bitte im Kaufvertrag (SPA) prüfen.
Golden Visa
Immobilien ab 2.000.000 AED können für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Auch Off-Plan-Käufe können qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (SPA) beim Dubai Land Department registriert ist, auch bei Bankfinanzierung.
Schwelle
Über der Schwelle3.939.000 AED
vs. 2.000.000 AED
+1.939.000 AED · +97%
01 · Anderen Betrag testen (optional)
2.000.000 AED
Veröffentlichter Immobilienweg
02 · Ergebnis
Voraussichtlich berechtigt: 10-jähriges Golden Visa
03 · Ablauf
Nur zur Orientierung. Die Berechtigung unterliegt einer rechtlichen und behördlichen Prüfung. Der 10-jährige Golden-Visa-Weg über Immobilien unterscheidet sich von kürzeren Investoren-Aufenthaltsprogrammen.
Indikativer Rechner
Der Einstiegspreis stammt aus dem veröffentlichten Katalog. Miete und Kosten sind Ihre Angaben. DubaiYield veröffentlicht oder bestätigt keine Rendite.
Damac Bay
Veröffentlichter Einstiegspreis
AED3.939.000
Indikatives Ergebnis
Auf Basis Ihrer Annahmen: kein offizieller DubaiYield-ROI
Geben Sie eine Jahresmiete ein, um ein indikatives Ergebnis zu sehen.
Nur indikativ. Dies ist keine Anlageberatung, kein Angebot und keine DubaiYield-Rendite. Preise sind Einstiegspreise des Bauträgers; Miete und Kosten gibt der Nutzer ein. Prüfen Sie Kaufvertrag (SPA), Servicegebühren und Belegung mit zugelassenen Beratern.
Dubai Harbour is a master-planned waterfront district located on Dubai's western coastline, positioned between Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Bluewaters Island, in an area also known as Mina Al Seyahi. The development is led by Meraas Holding and spans approximately 20 million square feet, with direct road access to Sheikh Zayed Road via King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street.
The masterplan is centred on a marina with around 1,100 berths, described as the largest in the MENA region, along with two cruise terminals and a yacht club offering services such as fuelling stations and crew facilities. A landmark structure known as the Dubai Lighthouse, incorporating an observation deck, is part of the wider plan. The district combines residential towers with hotels, retail, and dining facilities along a waterfront promenade.
Residential properties in Dubai Harbour include apartments and penthouses, with some components of the masterplan, such as Emaar Beachfront, developed separately along a stretch of private beach. The district does not have its own metro station; access to the wider metro network is via the Dubai Marina or Creek Harbour stations, typically reached by taxi or tram. Dubai Harbour attracts buyers seeking waterfront property close to both Dubai Marina and Palm Jumeirah, in a district oriented around marina and cruise-related infrastructure.
DAMAC Properties is a Dubai-based real estate developer founded in 2002 by Hussain Sajwani, following the government's 2002 decision to allow foreign nationals to own freehold property in the emirate. The company was listed on the Dubai Financial Market in 2015. DAMAC has since become one of the larger private developers operating in the UAE, with a portfolio extending to other regional markets and to cities including London and Toronto.
DAMAC's master communities include DAMAC Hills, formerly known as Akoya by DAMAC, a mixed residential development of roughly 42 million square feet built around the Trump International Golf Club, an 18-hole course designed by Gil Hanse. DAMAC Hills 2, previously named Akoya Oxygen, follows a similar community model with a stronger focus on townhouses. DAMAC Lagoons is a more recent master community themed around Mediterranean coastal destinations, combining waterfront townhouses and villas.
The company is also known for residential towers developed in partnership with international fashion and hospitality brands, including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, de Grisogono, and Paramount Hotels & Resorts, as well as a golf-course collaboration with the Trump Organization. Notable branded towers include Cavalli Tower and AYKON City on Sheikh Zayed Road.
Zwei kurze Schritte. DubaiYield antwortet zuerst (kein Callcenter) und leitet Sie dann, falls sinnvoll, an einen lizenzierten Maklerpartner weiter.