Business Bay
Vela Dorchester Collection
43.330.140AED
VELA, Dorchester Collection, Dubai is a striking waterfront development that elevates luxury living through a seamless blend of architect…
Geliştirici firmanın açıklaması (İngilizce)
- Teslim
- 2026 4. çeyrek
- Geliştirici firma
- Omniyat
- Konut sayısı
- 5
- Konut tipleri
- 3
01 / 20
Temel rakamlar
- Başlangıç
- 43.330.140 AED
- Teslim
- 2026 4. çeyrek
- Geliştirici firma
- Omniyat
- Konut sayısı
- 5
- Konut tipleri
- 3
- Golden Visa
- Golden Visa'ya uygun
- DLD harcı (%4)
- 1.733.206 AED
Kaynak: Reelly'deki proje başlangıç fiyatı; resmi BAE Golden Visa gayrimenkul eşiği (2.000.000 AED); Dubai Tapu Dairesi %4 devir harcı. Kural en son 14 Ağustos 2026 tarihinde DubaiYield tarafından doğrulandı (yayımlanmış kamu kuralı, canlı bir devlet API'si değildir).
Ödeme planı
Ödeme planı
5%
Rezervasyonda
2.166.507AED
55%
İnşaat sürecinde
23.831.577AED
40%
Teslimde
Teslimde ödenecek
17.332.056AED
Yüzdeler, Reelly üzerinden geliştirici firmanın ödeme planından alınmıştır. Satış sözleşmesinde (SPA) teyit edin.
Golden Visa
Golden Visa uygunluğu
2.000.000 AED ve üzeri değerdeki gayrimenkuller BAE'nin 10 yıllık Golden Visa'sına uygun olabilir. Projeden alımlar da satış sözleşmesi (SPA) Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) tescil edildikten sonra uygun olabilir; banka kredili alımlar dahil.
Eşik
Eşiğin üzerinde43.330.140 AED
vs 2.000.000 AED
+41.330.140 AED · +2067%
01 · Başka bir tutar deneyin (isteğe bağlı)
2.000.000 AED
Yayımlanan gayrimenkul yolu
02 · Sonuç
Büyük olasılıkla uygun: 10 yıllık Golden Visa
03 · Süreç
- Gayrimenkul alımı
- SPA tescili (DLD)
- Vize başvurusu
- 10 yıllık Golden Visa
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Uygunluk hukuki ve düzenleyici incelemeye tabidir. Gayrimenkul yoluyla 10 yıllık Golden Visa, daha kısa süreli yatırımcı oturum programlarından farklıdır.
Gösterge hesaplayıcı
Kendi rakamlarınızla bir getiri modelleyin
Başlangıç fiyatı yayımlanan katalogdandır. Kira ve giderler size aittir. DubaiYield bir getiri yayımlamaz veya onaylamaz.
Vela Dorchester Collection
Yayımlanan başlangıç fiyatı
AED43.330.140
Gösterge sonuç
Varsayımlarınıza göre: resmi bir DubaiYield ROI değil
Gösterge sonuç için yıllık kira girin.
Yalnızca gösterge niteliğindedir. Yatırım tavsiyesi, teklif veya DubaiYield getirisi değildir. Fiyatlar geliştirici firmanın başlangıç fiyatlarıdır; kira ve giderleri kullanıcı girer. SPA, aidat tarifesi ve doluluğu lisanslı danışmanlarla doğrulayın.
Bölgeye genel bakış
Business Bay is a mixed-use district located directly adjacent to Downtown Dubai, along the banks of the Dubai Water Canal. The canal itself extends from Dubai Creek to the Arabian Gulf, running along the southern edge of the district. Business Bay is served by Sheikh Zayed Road (E11) and Al Khail Road (E44), and by its own Business Bay Metro Station on the Red Line, located within a short distance of the Burj Khalifa/Dubai Mall metro station.
The district combines commercial towers, residential buildings, and hotels, with residential properties consisting primarily of apartments ranging from studios to multi-bedroom units, along with a smaller number of penthouses. Waterfront promenades run along sections of the canal, connecting to retail and dining areas such as Bay Avenue. The area also includes several international hotel brands.
Business Bay attracts a mix of professionals working in nearby business districts, along with investors and residents seeking proximity to Downtown Dubai at a different price point. Its position between Downtown Dubai and the wider road network makes it a common transit point as well as a residential destination in its own right.
Geliştirici firma hakkında
Omniyat is known for design-led residential and mixed-use projects in Dubai’s central corridors, including Business Bay.
Buyers typically evaluate Omniyat releases on location, brand positioning, and the structure of the payment plan rather than on promotional yield claims.
