Dubai Islands
Azizi Wasel
1 795 000AED
Azizi Wasel is a contemporary waterfront residential development offering a diverse collection of studios, one , two , and three bedroom…
Описание от застройщика (на английском)
- Сдача
- июнь 2027 г.
- Застройщик
- Azizi
- Объекты
- 122
- Типы объектов
- 85
01 / 06
Ключевые цифры
- от
- 1 795 000 AED
- Сдача
- июнь 2027 г.
- Застройщик
- Azizi
- Объекты
- 122
- Типы объектов
- 85
- Сбор DLD (4%)
- 71 800 AED
Источник: стартовая цена проекта по данным Reelly; официальный порог недвижимости для Golden Visa ОАЭ (2 000 000 AED); сбор Земельного департамента Дубая за переход права — 4%. Правило последний раз проверено DubaiYield 14 августа 2026 г. (опубликованное публичное правило, а не государственный API в реальном времени).
План оплаты
Payment Plan 40/60
10%
При бронировании
179 500AED
30%
В ходе строительства
538 500AED
60%
При сдаче
К оплате при сдаче
1 077 000AED
Проценты — из плана оплаты застройщика по данным Reelly. Уточняйте в договоре купли-продажи (SPA).
Golden Visa
Право на Golden Visa
Недвижимость стоимостью от 2 000 000 AED может дать право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ. Покупка на этапе строительства также подходит после регистрации договора купли-продажи (SPA) в Земельном департаменте Дубая (DLD), в том числе при ипотеке.
Порог
Ниже порога1 795 000 AED
против 2 000 000 AED
−205 000 AED · -10%
01 · Проверить другую сумму (необязательно)
2 000 000 AED
Опубликованный путь через недвижимость
02 · Результат
Ниже порога Golden Visa (2 000 000 AED) — возможны другие варианты резидентства.
≈ −205 000 AED
03 · Этапы
- Покупка объекта
- Регистрация SPA (DLD)
- Подача заявления на визу
- Golden Visa на 10 лет
Информация носит ориентировочный характер. Право на визу определяется по итогам юридической и регуляторной проверки. 10-летняя Golden Visa через недвижимость отличается от более коротких инвесторских программ резидентства.
Ориентировочный калькулятор
Смоделируйте доходность своими цифрами
Стартовая цена — из опубликованного каталога. Аренда и расходы — ваши. DubaiYield не публикует и не подтверждает доходность.
Azizi Wasel
Опубликованная стартовая цена
AED1 795 000
Ориентировочный результат
На основе ваших допущений — не официальный ROI DubaiYield
Введите годовую аренду, чтобы увидеть ориентировочный результат.
Только ориентир. Это не инвестиционная рекомендация, не оферта и не доходность DubaiYield. Цены — стартовые цены застройщика; аренду и расходы вводит пользователь. Подтвердите SPA, тариф сервисных сборов и загрузку с лицензированными консультантами.
О районе
Dubai Islands, previously known as Deira Islands, is an artificial archipelago located off the northeastern coast of Dubai, adjacent to the historic Deira district. The development is led by Nakheel and is organised into several separate islands, offering new beachfront areas along with proximity to Port Rashid and Dubai Maritime City. The islands are connected to the mainland by road via a dedicated bridge.
The development is planned as a mixed-use destination, with residential offerings including apartments, townhouses, villas, and branded residences, alongside hotels, marinas, and retail areas. Properties are available on a freehold basis, allowing both UAE nationals and foreign buyers to hold full ownership. As a newer development, infrastructure and amenities are being delivered in phases, with private vehicle access currently the primary means of transport to and around the islands.
Dubai Islands sits within reach of Dubai International Airport and Downtown Dubai, and close to the older commercial districts of Deira and Bur Dubai. It draws buyers seeking newly built waterfront property with freehold ownership, at a different stage of development than more established coastal areas of the city.
О застройщике
Azizi is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
Запросить полный план оплаты
Два коротких шага. Сначала отвечает DubaiYield — без колл-центра, — затем при необходимости мы передаём вас лицензированному брокерскому партнёру.
