Palm Jumeirah
23 000 000AED
Armani Beach Residences brings together two of the world's most renowned cultural figures for the first and only time on a residential pr…
Описание от застройщика (на английском)
01 / 24
Источник: стартовая цена проекта по данным Reelly; официальный порог недвижимости для Golden Visa ОАЭ (2 000 000 AED); сбор Земельного департамента Дубая за переход права — 4%. Правило последний раз проверено DubaiYield 14 августа 2026 г. (опубликованное публичное правило, а не государственный API в реальном времени).
План оплаты
10%
При бронировании
2 300 000AED
25%
В ходе строительства
5 750 000AED
65%
При сдаче
К оплате при сдаче
14 950 000AED
Проценты — из плана оплаты застройщика по данным Reelly. Уточняйте в договоре купли-продажи (SPA).
Golden Visa
Недвижимость стоимостью от 2 000 000 AED может дать право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ. Покупка на этапе строительства также подходит после регистрации договора купли-продажи (SPA) в Земельном департаменте Дубая (DLD), в том числе при ипотеке.
Порог
Выше порога23 000 000 AED
против 2 000 000 AED
+21 000 000 AED · +1050%
01 · Проверить другую сумму (необязательно)
2 000 000 AED
Опубликованный путь через недвижимость
02 · Результат
Вероятно, подходит — 10-летняя Golden Visa
03 · Этапы
Информация носит ориентировочный характер. Право на визу определяется по итогам юридической и регуляторной проверки. 10-летняя Golden Visa через недвижимость отличается от более коротких инвесторских программ резидентства.
Ориентировочный калькулятор
Стартовая цена — из опубликованного каталога. Аренда и расходы — ваши. DubaiYield не публикует и не подтверждает доходность.
Armani Beach Residence
Опубликованная стартовая цена
AED23 000 000
Ориентировочный результат
На основе ваших допущений — не официальный ROI DubaiYield
Введите годовую аренду, чтобы увидеть ориентировочный результат.
Только ориентир. Это не инвестиционная рекомендация, не оферта и не доходность DubaiYield. Цены — стартовые цены застройщика; аренду и расходы вводит пользователь. Подтвердите SPA, тариф сервисных сборов и загрузку с лицензированными консультантами.
Palm Jumeirah is Dubai’s landmark freehold peninsula, known for beachfront villas, apartments, and branded residences along the fronds and trunk.
Buyer profiles skew toward second homes and lifestyle-led purchases, alongside investors seeking scarcity on a finite island footprint.
Entry tickets and unit types vary widely by plot and brand. Payment schedules and handover timing should be read from the developer’s published plan for each release.
Arada is a property development company founded in 2017 by HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi, Chairman of Basma Group, and Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal, Chairman of KBW Investments. The company's initial focus was the emirate of Sharjah, where it has since expanded into Dubai and, more recently, into markets outside the UAE, including Australia and the United Kingdom. Ahmed Alkhoshaibi serves as Group CEO.
Arada's first Sharjah project, Nasma Residences, launched in March 2017. Its largest project to date is Aljada, a mixed-use development spanning approximately 24 million square feet that combines residential, retail, and leisure components. Arada has also developed Masaar, a villa community built around forested green space. In Dubai, the company has entered the market with projects including Jouri Hills, along with branded residences developed under names including Armani Beach Residences and W Residences.
Beyond residential development, Arada operates a number of associated brands in areas such as fitness, food and beverage, and local retail. The company has also expanded internationally, including the acquisition of a majority stake in a London-based mixed-use developer.
Два коротких шага. Сначала отвечает DubaiYield — без колл-центра, — затем при необходимости мы передаём вас лицензированному брокерскому партнёру.
