Meydan (Nad Al Sheba 1)
Project Maybach
AED1.350.000
Project Maybach is an iconic Mercedes branded residential development by Binghatti, situated in the prestigious Meydan district. The towe…
Descrição da incorporadora (em inglês)
- Incorporadora
- Binghatti
- Unidades
- 580
- Tipos de unidade
- 115
01 / 10
Números-chave
- A partir de
- AED 1.350.000
- Incorporadora
- Binghatti
- Unidades
- 580
- Tipos de unidade
- 115
- Taxa do DLD (4%)
- AED 54.000
Fonte: preço inicial do projeto via Reelly; limite imobiliário oficial do Golden Visa dos Emirados (AED 2.000.000); taxa de transferência de 4% do Dubai Land Department. Regra verificada pela DubaiYield pela última vez em 14 de agosto de 2026 (regra pública publicada, não é uma API governamental em tempo real).
Plano de pagamento
Payment Plan 1
20%
Na reserva
AED270.000
50%
Durante a obra
AED675.000
30%
Na entrega
Devido na entrega
AED405.000
Percentuais do plano de pagamento da incorporadora via Reelly. Confirme no contrato (SPA).
Golden Visa
Elegibilidade ao Golden Visa
Imóveis a partir de AED 2.000.000 podem dar direito ao Golden Visa de 10 anos dos Emirados Árabes Unidos. Compras na planta podem se qualificar após o registro do contrato de compra e venda (SPA) no Dubai Land Department (DLD), inclusive com financiamento bancário.
Limite
Abaixo do limiteAED 1.350.000
vs AED 2.000.000
−AED 650.000 · -32%
01 · Testar outro valor (opcional)
AED 2.000.000
Via imobiliária publicada
02 · Resultado
Abaixo do limite de AED 2.000.000 do Golden Visa, outras modalidades de residência podem se aplicar.
≈ −AED 650.000
03 · Etapas
- Compra do imóvel
- SPA registrado (DLD)
- Pedido de visto
- Golden Visa de 10 anos
Apenas orientação indicativa. A elegibilidade está sujeita a análise jurídica e regulatória. O Golden Visa de 10 anos por meio de imóvel é diferente dos programas de residência para investidores de prazo mais curto.
Calculadora indicativa
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O preço inicial vem do catálogo publicado. Aluguel e despesas são informados por você. A DubaiYield não publica nem certifica rentabilidade.
Project Maybach
Preço inicial publicado
AED1.350.000
Resultado indicativo
Com base nas suas premissas, não é um ROI oficial da DubaiYield
Informe um aluguel anual para ver um resultado indicativo.
Apenas indicativo. Não é recomendação de investimento, proposta nem rentabilidade da DubaiYield. Os preços são preços iniciais da incorporadora; aluguel e despesas são informados pelo usuário. Confirme o SPA, a tabela de taxas de condomínio e a ocupação com consultores licenciados.
Visão geral da região
Meydan (Nad Al Sheba 1) is a freehold residential district in Dubai featured in the DubaiYield catalogue.
Listings here show starting prices, payment plans, and handover quarters drawn from project data — without unsourced yield claims.
Sobre a incorporadora
Binghatti is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
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Duas etapas rápidas. A DubaiYield responde primeiro (sem call center) e, quando fizer sentido, encaminha você a uma imobiliária parceira licenciada.
