Madinat Al Mataar
Golf Hills 2
AED3.259.888
Golf Hills 2 is a contemporary residential development that seamlessly combines elegant architecture with the tranquility of lush green s…
Descrição da incorporadora (em inglês)
- Incorporadora
- Emaar
- Unidades
- 11
- Tipos de unidade
- 8
01 / 05
Números-chave
- A partir de
- AED 3.259.888
- Incorporadora
- Emaar
- Unidades
- 11
- Tipos de unidade
- 8
- Golden Visa
- Elegível ao Golden Visa
- Taxa do DLD (4%)
- AED 130.396
Fonte: preço inicial do projeto via Reelly; limite imobiliário oficial do Golden Visa dos Emirados (AED 2.000.000); taxa de transferência de 4% do Dubai Land Department. Regra verificada pela DubaiYield pela última vez em 14 de agosto de 2026 (regra pública publicada, não é uma API governamental em tempo real).
Plano de pagamento
Plano de pagamento
10%
Na reserva
AED325.989
70%
Durante a obra
AED2.281.922
20%
Na entrega
Devido na entrega
AED651.978
Percentuais do plano de pagamento da incorporadora via Reelly. Confirme no contrato (SPA).
Golden Visa
Elegibilidade ao Golden Visa
Imóveis a partir de AED 2.000.000 podem dar direito ao Golden Visa de 10 anos dos Emirados Árabes Unidos. Compras na planta podem se qualificar após o registro do contrato de compra e venda (SPA) no Dubai Land Department (DLD), inclusive com financiamento bancário.
Limite
Acima do limiteAED 3.259.888
vs AED 2.000.000
+AED 1.259.888 · +63%
01 · Testar outro valor (opcional)
AED 2.000.000
Via imobiliária publicada
02 · Resultado
Provavelmente elegível: Golden Visa de 10 anos
03 · Etapas
- Compra do imóvel
- SPA registrado (DLD)
- Pedido de visto
- Golden Visa de 10 anos
Apenas orientação indicativa. A elegibilidade está sujeita a análise jurídica e regulatória. O Golden Visa de 10 anos por meio de imóvel é diferente dos programas de residência para investidores de prazo mais curto.
Calculadora indicativa
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O preço inicial vem do catálogo publicado. Aluguel e despesas são informados por você. A DubaiYield não publica nem certifica rentabilidade.
Golf Hills 2
Preço inicial publicado
AED3.259.888
Resultado indicativo
Com base nas suas premissas, não é um ROI oficial da DubaiYield
Informe um aluguel anual para ver um resultado indicativo.
Apenas indicativo. Não é recomendação de investimento, proposta nem rentabilidade da DubaiYield. Os preços são preços iniciais da incorporadora; aluguel e despesas são informados pelo usuário. Confirme o SPA, a tabela de taxas de condomínio e a ocupação com consultores licenciados.
Visão geral da região
Madinat Al Mataar is a freehold residential district in Dubai featured in the DubaiYield catalogue.
Listings here show starting prices, payment plans, and handover quarters drawn from project data — without unsourced yield claims.
Sobre a incorporadora
Emaar is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
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Duas etapas rápidas. A DubaiYield responde primeiro (sem call center) e, quando fizer sentido, encaminha você a uma imobiliária parceira licenciada.
