The Valley
Avelia The Valley
AED7.259.888
Avelia at The Valley presents an elegant architectural expression shaped by the vast desert landscapes, lush meadows, and gentle horizons…
Descrição da incorporadora (em inglês)
- Incorporadora
- Emaar
- Unidades
- 46
- Tipos de unidade
- 5
01 / 02
Números-chave
- A partir de
- AED 7.259.888
- Incorporadora
- Emaar
- Unidades
- 46
- Tipos de unidade
- 5
- Golden Visa
- Elegível ao Golden Visa
- Taxa do DLD (4%)
- AED 290.396
Fonte: preço inicial do projeto via Reelly; limite imobiliário oficial do Golden Visa dos Emirados (AED 2.000.000); taxa de transferência de 4% do Dubai Land Department. Regra verificada pela DubaiYield pela última vez em 14 de agosto de 2026 (regra pública publicada, não é uma API governamental em tempo real).
Plano de pagamento
Plano de pagamento
10%
Na reserva
AED725.989
70%
Durante a obra
AED5.081.922
20%
Na entrega
Devido na entrega
AED1.451.978
Percentuais do plano de pagamento da incorporadora via Reelly. Confirme no contrato (SPA).
Golden Visa
Elegibilidade ao Golden Visa
Imóveis a partir de AED 2.000.000 podem dar direito ao Golden Visa de 10 anos dos Emirados Árabes Unidos. Compras na planta podem se qualificar após o registro do contrato de compra e venda (SPA) no Dubai Land Department (DLD), inclusive com financiamento bancário.
Limite
Acima do limiteAED 7.259.888
vs AED 2.000.000
+AED 5.259.888 · +263%
01 · Testar outro valor (opcional)
AED 2.000.000
Via imobiliária publicada
02 · Resultado
Provavelmente elegível: Golden Visa de 10 anos
03 · Etapas
- Compra do imóvel
- SPA registrado (DLD)
- Pedido de visto
- Golden Visa de 10 anos
Apenas orientação indicativa. A elegibilidade está sujeita a análise jurídica e regulatória. O Golden Visa de 10 anos por meio de imóvel é diferente dos programas de residência para investidores de prazo mais curto.
Calculadora indicativa
Modele um retorno com os seus próprios números
O preço inicial vem do catálogo publicado. Aluguel e despesas são informados por você. A DubaiYield não publica nem certifica rentabilidade.
Avelia The Valley
Preço inicial publicado
AED7.259.888
Resultado indicativo
Com base nas suas premissas, não é um ROI oficial da DubaiYield
Informe um aluguel anual para ver um resultado indicativo.
Apenas indicativo. Não é recomendação de investimento, proposta nem rentabilidade da DubaiYield. Os preços são preços iniciais da incorporadora; aluguel e despesas são informados pelo usuário. Confirme o SPA, a tabela de taxas de condomínio e a ocupação com consultores licenciados.
Visão geral da região
The Valley is a freehold residential district in Dubai featured in the DubaiYield catalogue.
Listings here show starting prices, payment plans, and handover quarters drawn from project data — without unsourced yield claims.
Sobre a incorporadora
Emaar is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
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Duas etapas rápidas. A DubaiYield responde primeiro (sem call center) e, quando fizer sentido, encaminha você a uma imobiliária parceira licenciada.
