JVC (Jumeirah Village Circle)
Q Gardens Aliya
À partir de2 184 518AED
Livraison juin 2027
Par AYS Developers
01 / 08
Chiffres clés
- À partir de
- 2 184 518 AED
- Livraison
- juin 2027
- Promoteur
- AYS Developers
- Unités
- 30
- Types d’unités
- 7
- Golden Visa
- Éligible Golden Visa
- Frais DLD (4 %)
- 87 381 AED
Source : prix de départ du projet via Reelly ; seuil immobilier officiel du Golden Visa des Émirats (2 000 000 AED) ; frais de transfert du Dubai Land Department de 4 %. Règle vérifiée pour la dernière fois par DubaiYield le 14 août 2026 (règle publique publiée, pas une API gouvernementale en temps réel).
Plan de paiement
Payment Plan 60/40
20%
À la réservation
436 904AED
40%
Pendant la construction
873 807AED
40%
Exigible à la livraison
873 807AED
Pourcentages issus du plan de paiement du promoteur via Reelly. À confirmer dans le SPA.
Golden Visa
Éligibilité au Golden Visa
Un bien à partir de 2 000 000 AED peut être éligible au Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis. Les achats sur plan peuvent être éligibles une fois le SPA enregistré auprès du Dubai Land Department, y compris pour les achats financés par prêt bancaire.
Seuil
Au-dessus du seuil2 184 518 AED
vs 2 000 000 AED
+184 518 AED · +9%
01 · Tester un autre montant (facultatif)
2 000 000 AED
Voie immobilière publiée
02 · Résultat
Probablement éligible : Golden Visa de 10 ans
03 · Parcours
- Achat du bien
- SPA enregistré (DLD)
- Demande de visa
- Golden Visa de 10 ans
Indication à titre informatif uniquement. L'éligibilité est soumise à une revue juridique et réglementaire. La voie immobilière du Golden Visa de 10 ans est distincte des programmes de résidence investisseur de plus courte durée.
Calculateur indicatif
Modélisez un rendement avec vos propres chiffres
Le prix de départ vient du catalogue publié. Loyer et charges sont les vôtres. DubaiYield ne publie ni ne certifie aucun rendement.
Q Gardens Aliya
Prix de départ publié
AED2 184 518
Résultat indicatif
Selon vos hypothèses, pas un ROI officiel DubaiYield
Saisissez un loyer annuel pour afficher un résultat indicatif.
Indicatif uniquement. Ceci n’est pas un conseil en investissement, un devis, ni un rendement DubaiYield. Les prix sont des prix de départ promoteur ; loyer et charges sont saisis par l’utilisateur. Confirmez le SPA, le règlement de charges et l’occupation avec des conseils agréés.
Aperçu du quartier
Jumeirah Village Circle (JVC) is a freehold community of mid-rise apartments and townhouses, popular with residents seeking relatively accessible entry prices compared with coastal cores.
The buyer mix includes end-users and investors focused on occupancy from families and long-stay tenants. Amenities and density vary block by block.
As with any off-plan purchase, verify escrow, the instalment schedule, and the developer’s delivery history before committing.
À propos du promoteur
AYS Developers is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
Demander le plan de paiement complet
Deux étapes courtes. DubaiYield vous répond en premier (sans centre d'appels), puis vous oriente vers un partenaire courtier agréé si nécessaire.
