Maritime City
Chelsea Residences
2.503.000AED
Chelsea Residences by DAMAC is an ultra luxury waterfront development located in Dubai Maritime City. The project consists of six archite…
Beschreibung des Bauträgers (auf Englisch)
- Übergabe
- Dez. 2029
- Bauträger
- Damac
- Wohneinheiten
- 105
- Einheitentypen
- 27
01 / 17
Kennzahlen
- Ab
- 2.503.000 AED
- Übergabe
- Dez. 2029
- Bauträger
- Damac
- Wohneinheiten
- 105
- Einheitentypen
- 27
- Golden Visa
- Golden-Visa-fähig
- DLD-Gebühr (4 %)
- 100.120 AED
Quelle: Einstiegspreis des Projekts laut Reelly; offizielle Immobilienschwelle für das Golden Visa der VAE (2.000.000 AED); Übertragungsgebühr des Dubai Land Department von 4 %. Regel zuletzt von DubaiYield geprüft am 14. August 2026 (veröffentlichte öffentliche Regel, keine Live-Schnittstelle einer Behörde).
Zahlungsplan
Zahlungsplan
5%
Bei Reservierung
125.150AED
55%
Während der Bauphase
1.376.650AED
40%
Bei Übergabe
Fällig bei Übergabe
1.001.200AED
Prozentsätze aus dem Zahlungsplan des Bauträgers via Reelly. Bitte im Kaufvertrag (SPA) prüfen.
Golden Visa
Golden-Visa-Berechtigung
Immobilien ab 2.000.000 AED können für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren. Auch Off-Plan-Käufe können qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (SPA) beim Dubai Land Department registriert ist, auch bei Bankfinanzierung.
Schwelle
Über der Schwelle2.503.000 AED
vs. 2.000.000 AED
+503.000 AED · +25%
01 · Anderen Betrag testen (optional)
2.000.000 AED
Veröffentlichter Immobilienweg
02 · Ergebnis
Voraussichtlich berechtigt: 10-jähriges Golden Visa
03 · Ablauf
- Immobilienkauf
- Kaufvertrag (SPA) registriert (DLD)
- Visumantrag
- 10-jähriges Golden Visa
Nur zur Orientierung. Die Berechtigung unterliegt einer rechtlichen und behördlichen Prüfung. Der 10-jährige Golden-Visa-Weg über Immobilien unterscheidet sich von kürzeren Investoren-Aufenthaltsprogrammen.
Indikativer Rechner
Modellieren Sie eine Rendite mit Ihren eigenen Zahlen
Der Einstiegspreis stammt aus dem veröffentlichten Katalog. Miete und Kosten sind Ihre Angaben. DubaiYield veröffentlicht oder bestätigt keine Rendite.
Chelsea Residences
Veröffentlichter Einstiegspreis
AED2.503.000
Indikatives Ergebnis
Auf Basis Ihrer Annahmen: kein offizieller DubaiYield-ROI
Geben Sie eine Jahresmiete ein, um ein indikatives Ergebnis zu sehen.
Nur indikativ. Dies ist keine Anlageberatung, kein Angebot und keine DubaiYield-Rendite. Preise sind Einstiegspreise des Bauträgers; Miete und Kosten gibt der Nutzer ein. Prüfen Sie Kaufvertrag (SPA), Servicegebühren und Belegung mit zugelassenen Beratern.
Überblick über den Stadtteil
Maritime City is a freehold residential district in Dubai featured in the DubaiYield catalogue.
Listings here show starting prices, payment plans, and handover quarters drawn from project data — without unsourced yield claims.
Über den Bauträger
DAMAC Properties is a Dubai-based real estate developer founded in 2002 by Hussain Sajwani, following the government's 2002 decision to allow foreign nationals to own freehold property in the emirate. The company was listed on the Dubai Financial Market in 2015. DAMAC has since become one of the larger private developers operating in the UAE, with a portfolio extending to other regional markets and to cities including London and Toronto.
DAMAC's master communities include DAMAC Hills, formerly known as Akoya by DAMAC, a mixed residential development of roughly 42 million square feet built around the Trump International Golf Club, an 18-hole course designed by Gil Hanse. DAMAC Hills 2, previously named Akoya Oxygen, follows a similar community model with a stronger focus on townhouses. DAMAC Lagoons is a more recent master community themed around Mediterranean coastal destinations, combining waterfront townhouses and villas.
The company is also known for residential towers developed in partnership with international fashion and hospitality brands, including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, de Grisogono, and Paramount Hotels & Resorts, as well as a golf-course collaboration with the Trump Organization. Notable branded towers include Cavalli Tower and AYKON City on Sheikh Zayed Road.
