Downtown Dubai
AED1,764,999
Binghatti Skyblade is a contemporary residential tower defined by its bold, blade like architectural form and distinctive presence within…
وصف المطوّر (باللغة الإنجليزية)
01 / 21
المصدر: السعر المبدئي للمشروع من Reelly؛ الحد العقاري الرسمي للإقامة الذهبية في الإمارات (2,000,000 درهم)؛ رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%. آخر تحقّق من القاعدة بواسطة DubaiYield بتاريخ 14 أغسطس 2026 (قاعدة عامة منشورة، وليست واجهة حكومية مباشرة).
خطة الدفع
20%
عند الحجز
AED353,000
50%
أثناء البناء
AED882,500
30%
عند التسليم
مستحق عند التسليم
AED529,500
النسب مأخوذة من خطة دفع المطوّر عبر Reelly. يُرجى التأكد منها في عقد البيع والشراء (SPA).
الإقامة الذهبية
قد تؤهّل العقارات التي تبلغ قيمتها AED 2,000,000 أو أكثر للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. ويمكن أن تؤهّل عمليات الشراء على الخارطة بعد تسجيل عقد البيع والشراء (SPA) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بما في ذلك الشراء بتمويل بنكي.
الحدّ المطلوب
أقل من الحدّAED 1,764,999
مقابل AED 2,000,000
−AED 235,001 · -12%
01 · جرّب مبلغًا آخر (اختياري)
AED 2,000,000
المسار العقاري المعلن
02 · النتيجة
أقل من حدّ الإقامة الذهبية البالغ AED 2,000,000، قد تنطبق مسارات إقامة أخرى.
≈ −AED 235,001
03 · المسار
معلومات إرشادية فقط. تخضع الأهلية لمراجعة قانونية وتنظيمية. يختلف مسار الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات عبر العقار عن برامج إقامة المستثمرين الأقصر مدة.
حاسبة إرشادية
السعر المبدئي من الكتالوج المنشور. الإيجار والرسوم فرضياتك. DubaiYield لا تنشر ولا تصادق على أي عائد.
Binghatti Skyblade
السعر المبدئي المنشور
AED1,764,999
نتيجة إرشادية
وفق فرضياتك: ليست عائد استثمار رسمي من DubaiYield
أدخل إيجارًا سنويًا لعرض نتيجة إرشادية.
إرشادي فقط. هذا ليس استشارة استثمارية ولا عرضًا ولا عائد DubaiYield. الأسعار الأسعار المبدئية للمطوّر العقاري؛ الإيجار والرسوم يدخلها المستخدم. أكّد عقد البيع وجدول الرسوم والإشغال مع مستشارين مرخّصين.
Downtown Dubai is a mixed-use district developed by Emaar Properties, located along Sheikh Zayed Road between Business Bay and DIFC. The area was developed on land previously known by another name, and is now centred around Burj Khalifa, currently the world's tallest building, alongside The Dubai Mall and the Dubai Fountain. The Burj Khalifa/Dubai Mall metro station provides direct access to the district.
Residential towers in the area include The Residences, South Ridge, Boulevard Point, 29 Boulevard, Address Residences, and Burj Vista, offering a mix of high-rise apartments and penthouses. Serviced and branded residences are also present, including buildings operated under the Address and Vida hotel brands, which combine residential units with hotel-style services. Additional cultural and retail facilities in the district include Dubai Opera and Souk Al Bahar.
Downtown Dubai attracts a mix of end-users and investors seeking central-city living, alongside buyers drawn to serviced residences for their hotel-style management. The district's boulevards and pedestrian areas connect the main towers to retail, dining, and cultural venues within walking distance.
Binghatti is a developer represented in the DubaiYield off-plan selection.
Review each project’s published price, payment schedule, and handover date before proceeding.
خطوتان قصيرتان. يردّ فريق DubaiYield أولاً (دون مركز اتصال) ثم يحيلك عند الاقتضاء إلى شريك وساطة مرخّص.
